Главный инженер по эксплуатации

Организация , управление и контроль инженерной службой компании ( более 50 человек ) по эксплуатации ТВК площадью более 250000 кв.м.

Организация и контроль эксплуатации, организация профилактического обслуживания, текущего ремонта, ликвидация аварийных ситуаций, замены и модернизации основных средстств, бюджетирование процесса эксплуатации ПСК (более 95000 кв.м площадей предлагаемых в аренду). Организация и контроль эксплуатации газифицированной котельной ( Р=15,6 мВт), инженерных коммуникаций- внешних и внутренних инж. систем (КНС, КС-2, КС-3, ИТП, ЦО, ГВС, ХВС, ВЗУ, ВиК) основных и вспомогательных тех. средств и оборудования. Контроль за потреблением энергоресурсов, проведение мероприятий по их снижению. Организация и контроль за проведением работ ОТПерсоналом. Обеспечение расходными материалами. Организация строительства с "0" , текущего ремонта зданий, строений и сооружений ПСК, контроль качества ремонтных работ и расходов средств. Организация профилактического обслуживания (ревизия инженерных систем), текущего ремонта, включая замену оборудования, Работата с подрядными организациями на всех этапах работы.Взаимодействие с контролирующими организациями и со службами городского хозяйства. Взаимодействие с арендаторами ПСК, организация и подготовка к передаче в аренду помещений, подготовка ТЗ, ТУ на производство работ, рассмотрение технической возможности и согласование перепланировок и проектов по инженерным системам и помещениям планируемым для сдачи в аренду. Контроль СМР, поиск новых арендаторов, оформление и корректировка договоров аренды и субаренды. Организация соблюдения правил, ведение документации по ОТ, ПБ, ЭБ, нормативно-экологической документации, обучение персонала, подготовка документов к лицензированию по видам деятельности и пр...